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長效機制推進 泰興樓市會降溫嗎?

發布時間:2020-11-14 20:55 來源:泰興房產網
近期,關于樓市長效機制推進的消息出現的較頻繁,值得我們關注。

長效機制推進 泰興樓市會降溫嗎?

長效機制的推進,這本身并不值得奇怪:今年的樓市從大落到大起,時間跨度較短、波動的幅度較大,很多人還沉浸在對“樓市降溫、房價下跌”的期待中,樓市卻暖了、房價也漲了,部分城市甚至出現了過熱的情況。這種局面下,新的樓市調控政策的出臺,推進長效機制就順理成章了。

我們現在關心的問題是:長效機制的推進,會給泰興樓市帶來什么樣的影響?會不會促進泰興樓市的降溫?

首先,推出長效機制的目的是為了促進樓市的平穩發展,同時,也是為了保障房價的穩定。

近幾年來,樓市升溫與房價上漲已經成為“常態化”,雖然調控政策從未缺席,但并沒有實現樓市與房價降溫的目的,這才有了“長效機制”推進的必要性。

同時,長效機制推出后,必然會深刻影響到泰興樓市與泰興房價的發展:長效機制的推出,將避免一些盲目的購房行為,樓市里少了一些炒作行為,自然會更理性的發展。

泰興房價之所以能漲到今年這個高度,一方面是泰興人口量大,購房需求量大;另一方面在于房產的投資屬性,炒房行為太過普遍。長效機制推出之后,必然會提高炒房門檻以及炒房成本,降低房產的投資與投機屬性,泰興樓市才會更健康。

那么,長效機制何時會推出呢?由于長效機制是改寫樓市發展格局的大篇章,自然需要更多的時間去布局與完善,也需要選擇一個合適的時機推出,因此,短期內,泰興樓市并不會出臺長效機制。
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