首頁 > 樓市 > 泰興樓市 >

解讀:房地產稅要來了!將改寫泰興樓市發展格局!

發布時間:2020-11-18 10:23 來源:泰興房產網
房地產稅近期被頻繁提及,穩步推進的跡象很明顯。對于房地產稅,我們需要抱以足夠的重視,這將改變泰興樓市的發展格局,并且,也將觸及到大量的有房家庭。

解讀:房地產稅要來了!將改寫泰興樓市發展格局!

房地產稅,簡單的理解:擁有房產,將有機會成為光榮的納稅公民。擁有一套房產,是件很快樂的事情。但如果每年要被征收不菲的稅費,有房的快樂就會黯淡很多。

房地產稅推出,必然會影響到泰興樓市的發展---“促進樓市降溫”也一直是推進長效機制推出的重要理由。

房地產稅將促進泰興樓市降溫的,這一點不用懷疑:
買房要被征稅,特別是二套房或者多套房征稅額度會較高,購房者的積極心態就會大打折扣,將有助于降低非理性的購房行為。

房價的上漲最直接的原因是新房的成交是持續上升推動的。如果大家都不那么積極買房了,成交量降溫了,泰興樓市與泰興房價也就降溫了,這是基本的邏輯關系。

解讀:房地產稅要來了!將改寫泰興樓市發展格局!

因此,房地產稅推出將促進泰興樓市降溫。但,會不會帶來部分購房者期待的樓市與房價暴跌呢?可能性不大:

一、推出長效機制,目標是促進樓市與房價的穩定,避免大漲或者大跌;

二、房地產稅的推進會是逐步的,將最大化降低房地產稅的推進對樓市與房價的影響;

三、房地產稅最終一定會選擇一個最“適合”的時機,往往是會樓市升溫、房價上漲的階段,推出之機將促進樓市與房價的降溫。

解讀:房地產稅要來了!將改寫泰興樓市發展格局!

當然,由于房地產稅屬于地方稅,征稅范圍與額度有一定的自主權。未來,泰興房地產稅推出初期,會不會對首套房免稅?按目前的風向來分析,可能性很大---這將最大化降低房地產稅推出對泰興樓市與泰興房價產生的負面影響。

但是,房地產稅推出的目的是為了替代土地財政,從這一點考慮,僅僅對二套房及多套房征稅,是實現不了這樣的目標的,不排除未來存在全面征收的可能性,但這也將會是“逐步”的。

至于泰興何時會推出房地產稅,目前仍只是在推進階段,前期準備工作仍在不斷完善中,“穩步”推進,預計:三五年內泰興樓市推出的可能性較;十年內全面開征的可能性也不大。

打印關閉
腾讯欢乐麻将 nba比分数据火箭 加拿大辛运28预测55 600366股票行情 网络捕鱼游戏 水果派对攻略 三d开奖结果 广东快乐十分人工计划 bbin体育是什么体育 泰州天天麻将怎么下载 新河南快赢481开奖视频 53皇冠比分 新世界棋牌游戏下载 北京扑克麻将技术教学 尤文vs曼城历史战绩 以太币、瑞波币、莱特币价格上涨趋势强劲 麻将赌博的界定_点进进入