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深圳樓市“打新族”:連看房的資格都沒了

發布時間:2020-11-12 17:34 來源:泰興房產網
7·15樓市調控新政推出之后,由于購買新房的稅費相對較少,一些新盤還存在明顯一二手房價格倒掛,以及采取無房客戶優先的原則,所以很多深圳購房者都將目光投向了新房市場。美聯物業全國研究中心的數據顯示,今年10月深圳一手住宅成交4617套,雖然環比下降5.2%,但同比上升73.8%。與此同時,今年9月和10月的深圳新房成交量分別創下了近4年“銀十”和近7年“金九”的新高。而在上周更是創下單周一手住宅成交量超過二手住宅——11月2日至8日的一周內,深圳全市共成交一手住宅1464套,環比增長6.6%;同期,深圳二手住宅共成交1263套,環比減少17.7%,出現了罕見的一二手住宅成交量倒掛現象。

對于新房市場,驗資看房和繳納認籌金或誠意金幾乎是少不了的環節。與繳納認籌金或誠意金不同,驗資看房僅僅是樓盤開售前的一個環節。證券時報記者調查發現,近幾年深圳部分樓盤的驗資看房標準,從數十萬元到上千萬元不等。與此同時,深圳一些豪宅、別墅等高端樓盤都設置了驗資看房要求,而如今一些主打剛需的新盤項目也要求驗資看房。

一些深圳樓市“打新族”對此表示,“房價高,沒想到看房的門檻也很高,有時候發現自己連看房的資格也沒有了。”
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